Paris et New-York sont deux villes iconiques dans lesquelles vivent respectivement 2 millions et 8 millions d’habitants. Mais qui dit “ville iconique” dit “vie chère”. Alors entre Paris et New-York, quelle ville nécessite le plus gros budget ?
Avertissement : les chiffres qui apparaissent dans cet article ont fait l’objet d’une recherche et d’une vérification approfondie. Le but n’était pas de gonfler les chiffres d’une ville ou d’une autre mais de tenter de les comparer le plus objectivement possible.
Le logement
Les logements à la location autant qu’à l’achat sont chers dans les deux mégalopoles. Nous allons voir les prix exacts dans le détail.
Achat
Le prix moyen au m2 à l’achat est aujourd’hui de 11 068€ à Paris et de 13 382€ (15 574$) à New York.
À l’achat, le mètre carré est 17% plus cher à New York qu’à Paris.
Les quartiers les plus chers de Paris sont les 1er (13 313€/m2), 6ème ( 15 617€/m2) et 7ème (13 442€/m2) arrondissements, les moins chers sont les 13ème (9 246€/m2),18ème (9 904€/m2),19ème (9 402€/m2) et 20ème (9 282€/m2).
À New York, les loyers les plus élevés se trouvent dans les quartiers de Tribeca (17 184€/m2) et Soho (18 902€/m2), et les plus bas sont à Harlem (8 592€/m2) et Washington Heights (5 524€/m2).
| QUARTIER LE PLUS CHER | Paris 6ème | New York Tribeca |
| Studio | 744 375 € | 762 625 € (887 599 $) |
| 1 chambre | 1 005 000 € | 1 181 113 € (1 374 666 $) |
| 3 chambres | 2 418 333 € | 3 113 167 € (3 623 333 $) |
| MOYENNE | 1 389 236 € | 1 685 635 € |
A l’achat, les logements les plus chers de New York sont en moyenne 17,5% plus chers que les quartiers les plus chers de Paris.
| QUARTIER LE MOINS CHER | Paris 13ème | New York Harlem |
| Studio | 305 116 € | 381 055 € (443 500 $) |
| 1 chambre | 424 150 € | 459 528 € (534 822 $) |
| 3 chambres | 950 700 € | 1 005 550 € (1 170 333 $) |
| MOYENNE | 559 988 € | 615 377 € |
A l’achat, le quartier le moins cher de New York (Harlem) est 9% plus cher que le quartier le moins cher de Paris (le 13ème arrondissement).
En résumé
En moyenne, les appartements à vendre sont 13,25% plus chers à New York qu’à Paris. Les prix commencent autour de 300 000€ pour un studio à Paris contre 380 000€ à New York et montent jusqu’à 2 400 000€ pour un 3 pièces à Paris contre 3 000 000€ à New York.
Note : Les données indiquées dans le tableau ont été prélevées sur les deux sites immobiliers suivants :
À Paris : https://www.seloger.com/
A New York : https://nycasas.com/francais/index.php
Location
En ce qui concerne la location, voici un tableau recensant les moyennes de loyers d’appartements (studio, 2 pièces et 4 pièces) trouvés sur les sites de location en ligne précédemment cités Seloger.com et NyCasas.com.
| QUARTIER LE PLUS CHER | Paris 6ème | New York Tribeca |
| Studio | 1 232 €/mois | 4 639 €/mois (5 400 $) |
| 1 chambre | 2 258 €/mois | 5 739 €/mois (6 680 $) |
| 3 chambres | 5 265 €/mois | 10 820 €/mois (12 594 $) |
| MOYENNE | 2 918 €/mois | 7 066 €/mois |
A la location dans les quartiers les plus chers, New York est 58% plus cher que Paris.
| QUARTIER LE MOINS CHER | Paris 13ème | New York Tribeca |
| Studio | 950 €/mois | 1 302 €/mois* (1 516 $) |
| 1 chambre | 1 472 €/mois | 1 773 €/mois* (2 064 $) |
| 3 chambres | 2 555 €/mois | 2 638 €/mois* (3 071 $) |
| MOYENNE | 1 659 €/mois | 1 904 €/mois |
*Données indiquées par https://blog-immobilier.eu/2020/11/04/prix-m2-new-york/
A la location dans les quartiers les moins chers, New York est 13% plus chère que Paris.
En résumé
En moyenne, les loyers sont 35% plus chers à New York qu’à Paris. Les loyers comment autour de 950€ par mois à Paris pour un studio à Paris contre 1300€ par mois à New York et vont jusqu’à 5 265€ à Paris pour un 3 pièces contre 10 820€ à New York.
Les transports
Paris et New York sont toutes les deux des villes très bien desservies par les transports en commun.
Que ce soit en métro, en bus, en taxi ou en VTC, tout est mis en œuvre pour faciliter les déplacements des citadins à toute heure.
Les transports publics
A Paris comme à New York, un seul et même titre de transport donne accès à tout un panel de moyens de transport, dont le métro et le bus.
Le tableau ci-dessous indique les tarifs sur les lignes métro et bus.
| Paris | New York | |
| Ticket 1 voyage | 1,90€ | 2,58€ (3$) |
| Abonnement hebdomadaire | 22,80€ | 27,50€ (32$) |
| Abonnement annuel | 75,20€ | 104€ (121$) |
| MOYENNE | 33€ | 44,5€ |
En résumé
Les transports en communs sont 26% plus chers à New York qu’à Paris.
Les transports privés
Pour un trajet sécurisé et en toute tranquillité, nombre de taxis et de VTC sont mis à disposition à New York comme à Paris.
Le tableau ci-dessous compare les tarifs au kilomètre ainsi que le montant de prise en charge dans une ville et dans l’autre.
| TARIF TAXI | Paris | New York |
| Tarif de prise en charge (+taxe de la ville à Manhattan) |
2,60€ | 2,15€ + 0,43€ (2,50$ + 0,50$) |
| Tarif de jour | 1,09€/km | 1,34€/km (1,56$/km) |
| Tarif de nuit | 1,38€/km | +0,43€/min (+0,50$/min) |
Quelques exemples
Pour y voir plus clair, les tableaux suivants indiquent les tarifs pour différents trajets à Paris et à New York, d’abord en taxi puis en Uber (dans le second tableau).
Attention cependant, les prix indiqués peuvent varier en fonction de l’heure de la journée (et de la nuit), du trafic et du délai d’attente.
| TAXI (de jour, hors heure de pointe) | Paris | New York |
| Trajet de 5km
(Gare Montparnasse → Arc de Triomphe) (Grand Central Terminal → Museum of the City of New York) |
8,05€ | 9,28€ (10,8$) |
| Trajet de 8km
(Panthéon → Sacré Cœur) (Times Square → Brooklyn Heights) |
11,32€ | 13,3€ (15,48$) |
| Trajet de 30km depuis les aéroports**
(CDG → Paris) (JFK → Manhattan) |
environ 60€ | 90,40€ (105,21$) |
| MOYENNE | 26,5€ | 37,6€ (43,7$) |
Pour le prix des taxis, en moyenne New York est 29,5% plus chère que Paris.
**Les trajets depuis les aéroports sont soumis à des tarifs fixes et ne sont donc pas calculés sur la base du tarif kilométrique indiqué dans le premier tableau.
| UBER | Paris | New York |
| Trajet de 5km | 12,56€ | 10,35€ (12,05$) |
| Trajet de 8km | 21,19€ | 20,08€ (23,37$) |
| Trajet de 30km depuis les aéroports | 59,26€ | 56,06€ (65,25$) |
| MOYENNE | 31€ | 28,83€ (33,55$) |
Pour le prix de Uber, en moyenne Paris est 7% plus chère que New York.
En résumé
Le tarif de prise en charge des taxis est équivalent à Paris et à New York (environ 2.60€) alors que les tarifs au kilomètre de jour et de nuit sont supérieurs à New York de 29,5% en moyenne. Uber est par contre 7% moins cher à New York qu’à Paris.
Les supermarchés
Lorsque l’on calcule le coût de la vie dans une ville, le prix des produits alimentaires et non-alimentaires en supermarché est une donnée essentielle.
Pour donner un ordre d’idée, le tableau suivant rassemble les prix de différents produits dans deux grandes enseignes à peu près équivalentes : Auchan à Paris, et Target à New York.
| Auchan (Paris) | Target (New York) | |
| 6 pommes | 3,29€ | 9,78€ (11,38$) |
| 6 œufs | 1,45€ | 0,85€ (0,99$) |
| 500g de viande hachée | 6,90€ | 5,68€ (6,61$) |
| 400g de poisson surgelé | 3,15€ | 9,50€ (11,06$) |
| 500g de riz | 1,05€ | 0,68€ (0,79$) |
| 500g de pâtes | 0,89€ | 1,11€ (1,29$) |
| 500g pain de mie | 1,00€ | 1,02€ (1,19$) |
| 1kg farine | 0,98€ | 1,97€ (2,29$) |
| 1,5 L de jus d’orange | 2,19€ | 3,18€ (3,70$) |
| 6×1 L d’eau | 2,75€ | 7,79€ (8,99$) |
| 1 bouteille de vin rouge | 3,99€ | 4,30€ (5,00$) |
| 750ml de liquide vaisselle | 1,39€ | 3,27€ (3,81$) |
| Shampoing Garnier | 3,79€ | 3,43€ (3,99$) |
| TOTAL | 32,82€ | 54,64€ (63,06$) |
Même si tous les produits ne sont pas nécessairement plus chers à New York, ceux qui le sont coûtent en moyenne 40% plus chers qu’à Paris.
A lire aussi : Notre comparatif des prix des supermarchés que l’on trouve à Paris
En résumé
Le prix de l’achat d’un panier équivalent de premières nécessités fait en supermarché est 40% plus élevé à New York qu’à Paris.
Les restaurants et bars
Les restaurants
À Paris comme à New York, les restaurants se trouvent à tous les coins de rue. Du fast food au restaurant étoilé en passant par la cuisine étrangère, il y en a pour tous les goûts.
Dans le tableau ci-dessous sont indiqués les prix moyens dans différents restaurants, calculés sur la moyenne des prix des plats à la carte uniquement (ou des menus si indiqués).
| Paris | New York | |
| McDonald’s (menu) |
8,6€ | 8,06€ (9,38$) |
| Subway (subs15) | 6€ |
3,69€ (4,3$) |
| Restaurant indien | 10€ | 15,5€ (18$) |
| Restaurant sushis (menu) | 12,50€ | 34€ (40$) |
| Pizzeria | 15€ | 16€ (18,6$) |
| Cuisine française (standard moyen) | 17€ | 26€ (30,2$) |
| Restaurant mexicain | 12,4€ | 17€ (20$) |
| Restaurant étoilé (menu) |
128€ | 136,5€ (158,8$) |
En résumé
L’ensemble des restaurants new-yorkais sont 18,7% plus chers que l’ensemble des restaurants parisiens. Les chaînes de fast food sont cependant un peu moins chères à New York qu’à Paris.
Par ailleurs, il faut garder en tête qu’à New York le service n’est pas compris dans les prix à la carte, il convient donc d’ajouter 15 à 20% du prix du repas au moment de payer l’addition.
Les bars
Sortir entre amis, faire la fête, boire un verre en terrasse pour se relaxer : les bars sont un lieu essentiel de la vie en ville.
Mais qu’en est-il des prix dans deux grandes métropoles ?
Comme partout, les prix pratiqués dans les différents bars, pubs, cafés, bars à cocktails et autres diffèrent en fonction du quartier dans lequel ils se trouvent.
Dans le tableau ci-dessous sont indiqués les prix moyens pour différentes boissons à consommer dans un bar, café ou pub.
| Paris | New York | |
| Bière (pinte) | 6,70€ | 6,72€ (7,76$) |
| Café expresso | 2,64€ | 2,64€ (3,05$) |
| Coca | 4,50€ | 2,60€ (3$) |
| Mojito | 12€ | 10,40€ (12$) |
| Cocktail Signature | 14€ | 14,73€ (17$) |
| MOYENNE | 8€ | 7,4€ |
En résumé
En moyenne, les boissons dans les bars sont en moyenne 7,5% plus chers à Paris qu’à New York.
Les hôtels
Comme dans toute grande ville, les hôtels se trouvent en nombre et proposent des chambres pour différents tarifs et différents standards.
Dans le tableau ci-dessous sont indiqués les prix pour une nuit dans un logement entier pour deux personnes sur AirBnB, un lit dans une auberge de jeunesse et une chambre double dans des hôtels 2*, 3*, 4* et 5*. La recherche est limitée à Paris intra muros et à Manhattan, mais sans distinction de quartier.
| Paris | New York | |
| AirBnB | 180€/nuit | 227€/nuit (261$) |
| Hostel/Auberge de jeunesse | 40€/nuit/lit | 45€/nuit/lit (52$) |
| Hôtel 2* | 112€/nuit | 132€/nuit (152$) |
| Hôtel 3* | 171€/nuit | 255€/nuit (294$) |
| Hôtel 4* | 231€/nuit | 308€/nuit (355$) |
| Hôtel 5* | 577€/nuit | 754€/nuit (870$) |
En résumé
En moyenne, une nuit dans un hôtel ou un AirBnB, toutes catégories confondues, est 33,4% plus chère à New York qu’à Paris.
En conclusion : quelle ville est la plus chère ?
Dans l’ensemble, la vie à New York apparaît comme étant 20% plus coûteuse qu’à Paris.
Les quartiers les moins chers, les prix de la Grosse Pomme sont environ 11% plus élevés qu’à Paris, tandis que dans les quartiers les plus chers, l’écart se creuse, avec des prix en moyenne 37,5% plus hauts à New York que dans la capitale française.
Exceptés les trajets en Uber et les boissons consommées dans les bars, pour lesquels la ville lumière est plus chère, le coût de la vie est plus élevé dans tous les domaines à New York.
Cependant, malgré une telle différence, la vie à Paris reste chère.
Il convient alors de prévoir un budget conséquent au moment de s’installer, ou même de partir en vacances, dans l’une de ces deux villes.
Les chiffres relevés dans cet article sont des moyennes et sont donc fournis à titre indicatif. Il convient d’utiliser ces informations avec précaution.
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